<var id="xnzpb"></var>
<var id="xnzpb"><video id="xnzpb"></video></var>
<cite id="xnzpb"></cite>

三明資訊網

用戶登錄

首頁

首頁

資訊

查看

合肥二手房買賣,到底是先過戶,還是先給錢

2019-11-11/ 三明資訊網/ 查看: 214/ 評論: 10

摘要買賣二手房,是先過戶還是先付錢呢?一般情況下下,如果是全款買房的話就比較簡單,雙方在辦理過戶之前要把

      買賣二手房,是先過戶還是先付錢呢?一般情況下下,如果是全款買房的話就比較簡單,雙方在辦理過戶之前要把所有的款項打到銀行的資金監管賬戶(買賣雙方也可以選擇資金免托管),然后辦理過戶就可以了。如果買方是貸款買房的話,則需要按照以下流程來辦理:

      第一步:確認產權是否明晰,為了防止有產權糾紛,需要核查一下房產的相關檔案信息,確認房產有無設定貸款抵押或者被司法查封限制等情況。

      第二步、在確認產權沒有問題之后,就需要和業主簽訂存量房買賣合同,辦理合同網簽,約定首付款多少、按揭貸款多少,同時交相應的購房定金給賣方。

      第三步、買賣雙方帶著存量房買賣合同到銀行去設立房款資金監管賬戶,買方將首付款存入此賬戶,同時申請貸款預審,如果按揭貸款申請通過后,就可以直接到房產交易中心進行辦理交稅和過戶手續。

      第四步、買方領取房產證、銀行辦理完抵押手續后一定的時間內,銀行會放款到之前買賣雙方設立的資金監管賬戶,然后通知買賣雙方。

      第五步、買賣雙方辦理完戶口核實、物業交割(或雙方達成同意取款的相關約定),一起到銀行辦理資金托管取出手續:賣方領取房款,買方領取房產證。

更多合肥二手房、寫字樓、商鋪、門面、公寓交易按揭知識,請點擊訪問:合肥簡辦不動產服務中心


鮮花

握手

雷人

路過

雞蛋
收藏 分享 邀請
上一篇:暫無

最新評論

返回頂部
一个赌徒10年赌博经验